Woonhuis net over de grens, 12 km van Bad Nieuweschans

Op slechts 12 kilometer afstand van de grens, vind je jezelf al in het hart van de Dollart, waar je kunt genieten van rust, ruimte en ongerepte natuur langs de dijk bij de Ems.
Ditzumverlaat is een kleine nederzetting in de gemeente Leer, gelegen in de regio Oost-Friesland in Duitsland. Het bevindt zich in de buurt van de rivier de Eems, nabij het dorp Ditzum. Ditzumverlaat staat bekend om zijn pittoreske landschap, met uitgestrekte weilanden en mooie waterwegen. Het is een ideale locatie voor liefhebbers van rustige, landelijke omgevingen en biedt mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen, fietsen en varen langs de waterwegen.
Met zijn mediterrane kleur is dit woonhuis een opvallende verschijning in de straat en roept het een sfeer op van zon en buitenlandse charme, maar dan in het hart van Ostfriesland.
Dit huis heeft een rijke geschiedenis; ooit fungeerde het als lokale bakkerij en zelfs als bankfiliaal. Hoewel de tijd hier lijkt te hebben stilgestaan, biedt dit deel van het huis nog volop mogelijkheden. Denk aan het creëren van een eigen hobbyruimte, winkel of kapsalon, met een aparte ingang gescheiden van het woonhuis.
In 1998 werd het woonhuis volledig verbouwd en uitgebreid. Achteraan is een nieuwe keuken met woonkamer gebouwd, vanwaar je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. Een stevige houten trap leidt naar zowel de zolder als de kelder.
Op de bovenverdieping bevindt zich een royale badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde geniet je van een prachtig uitzicht over de velden, waar ultieme rust heerst. Zelfs de zolder is bereikbaar via de houten trap, waar je nog een extra kamer kunt creëren.
Hoewel de tuin niet groot is, is deze gemakkelijk te onderhouden, met een heerlijk terras om te ontspannen.
Kom en ervaar de charme van Ostfriesland in dit unieke stukje geschiedenis.
Dollart Immobilien 
Uw aanspreekpartner in Duitsland
Iris Staijen, 0627539233