Duits huizenpakket met nu al 9 % rendement! Investeringskans

O  Middenduitsland
O  vlakbij A38 en A71

SPOTPRIJS 49.500,- euro voor ALLES!!!

3 huizen waarvan 1 reeds verhuurd!

• INVESTERING *

=== 9 % RENDEMENT! ===

Dit pakket omvat 3 huizen waarvan er 1 reeds verhuurd is. Bij deze aanschafprijs realiseert u direct een rendement van 9 % waarvoor u niets hoeft te doen. Elke maand geld op uw rekening, en gegarandeerd door de staat, wanr de overheid betaalt de maandelijkse huur.

Dat is veilig en betrouwbaar investeren, en nu bereikbaar voor iedereen. Voor een spotprijs krijgt u hier 3 huizen, waarvan één in verhuurde en bewoonde staat, één huis die bijna meteen verhuurbaar is en dan nog een opknaphuis waar veel aan moet gebeuren.

RENDEMENT

U kunt dus nu makkelijk instappen in Duits onroerend goed, voor een betaalbare prijs en wat direct rendement oplevert. Als alledrie de huizen verhuurd zijn, dan kunt u een rendement realiseren van ongeveer 28 % en daar kunt u in Nederland alleen maar van dromen.

Het kan echt hier in Middenduitsland, in Thüringen en Sachsen-Anhalt, en dat alles voor een alleszins overzichtelijke prijs. Alles inzichtelijk en betrouwbaar, u kunt hier eigenlijk niet aan verliezen. Wel moet er uiteraard wat gebeuren aan de huizen maar daar is de prijs ook naar.

SPOTGOEDKOOP

De huidige eigenaar (met meer dan 60-70 objecten) is bezig zijn onroerend goed portefeuille aan het herschikken en daarom komen deze huizen nu spotgoedkoop op de markt. Alles is gecheckt en gecontroleerd, er zijn geen verborgen schulden of lasten.

Alledrie de huizen liggen min of meer mooi makkelijk bij elkaar in dezelfde regio dus dat is handig aan te rijden met weinig afstand tussen de verschillende huizen.

Brücken (Hackpfüffel)

Huis 1 staat in Brücken (Hackpfüffel), Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt. Dit huis is bewoond en verhuurd en genereert een maandelijkse huur van 468 euro, door de overheid betaald. Het huis heeft een hof, schuren, een mooie grote tuin en een riviertje aan het eind van het kavel.

Reinsdorf bij Artern

Huis 2 staat in Reinsdorf bij Artern, Kyffhäuserkreis, Thüringen. Dit huis moet volledig opgeknapt worden en verkeert al in staat van aanvang van de renovatie. Het is een mooi groot huis met binnenhof en schuren. Dit kan een huur van zeker 1.000 euro gaan opbrengen na renovatie.

Wettelrode

Huis 3 staat in Wettelrode, en maakt deel uit van de Stadt Sangerhausen, Sachsen-Anhalt. Dit huis is eigenlijk al min of meer klaar voor verhuur maar heeft alleen wat schoonmaakwerk en kleine reparaties nodig. Dan kan het een huur gaan opbrengen van minimaal 600 euro, als het niet meer is.

SLA UW SLAG

Als u de klusjes en renovatie allemaal een beetje in eigen hand houdt, hoeft dit helemaal niet zoveel te kosten en kan het gehele pakket minimaal 28 % rendement gaan opleveren. Het mooie is dat er al 1 pand verhuurd is en het andere pand redelijk woonklaar. Daar kunt u dus bij wijze van spreken zelf verblijven of zelfs gaan wonen. Daarna kunt u rustig het derde pand gaan opknappen. Dit is dan ook een heel interessant pakket, voor een zeer scherpe prijs.
Het geheel staat in de boeken bij de Duitse belastingdienst voor een veel hoger bedrag qua WOZ-waarde dus u slaat hier echt uw slag! Wacht dan ook niet te lang.

Vaste koopprijs: 49.500,- euro k.k.
Eenmalige servicekosten: 3.995,- euro ex. btw
= makelaarskosten (met BTW NL 21 % = 4.833,95 euro)

Wij verzorgen voor u de volledige aankoopbegeleiding, tot en met de afspraak bij de notaris aan toe, inclusief oplevering etc. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces t/m oplevering op locatie. Nederlands sprekend op locatie in Duitsland. Aan eenmalig bijkomende kosten voor notaris, gemeentelasten, Grundbuchomschrijving, overdrachtsbelasting, kosten div. instanties etc. komt er nog een bepaald bedrag bij in de orde van grootte van 7.000,- euro. Voor wettelijke Nebenkosten moet een eenmalige afkoopsom voldaan worden. Ook voor bureaukosten, heffingen/lasten en andere div. kosten moet nog een bedrag van in totaal 2.000,- euro voldaan worden. Totale aanschafkosten incl. alle bijkomende kosten: ca. 66.000,- euro.

Hollandstadt garantie:
>> Dit pakket is exclusief bij ons te koop. Hierdoor kunnen wij een probleemloze levering garanderen. Vooraf is het complete aankoopproces door ons uitgebreid gecheckt, gecontroleerd en alles reeds doorgenomen met de notaris. Zodat u niet voor vervelende verrassingen komt te staan. Dit pakket wordt 100 % zeker en veilig overgedragen, zonder eventuele oude onbekende lasten of schulden, of andere vervelende onzekere bijkomstigheden. Dat geeft u betrouwbare zekerheid, door Hollandstadt gegarandeerd. <<<

NB > dit pakket is ook op afstand te koop. U hoeft dan niet af te reizen naar Duitsland voor bezichtiging, betaling en overdracht. U doet een (aan)betaling via bankoverschrijving en u kunt meteen van uw nieuwe bezit genieten! Alles wordt op afstand geregeld, inclusief overdracht bij notaris. Vertrouwbaar en betrouwbaar. Vraag vrijblijvend verdere informatie.

Bezichtiging: op afspraak
Beschikbaarheid: per direct

LET OP! Om sommige vragen te voorkomen:
JA, het is nog steeds te koop. Zolang het hier online staat, is het pakket gewoon te koop, ongeacht het aantal bezoekers of de datum van plaatsing.
NEE, lager bieden heeft geen zin. A.u.b. geen onzin-biedingen want dit is gewoon de vaste prijs. Ook geen huurkoop of op afbetaling. Nee, krediet of hypotheek aanvragen heeft helaas ook geen zin. Sorry....

Bezichtiging aanvragen:
peter@hollandstadt.nl