Recreatiewoning in de buurt van Ootmarsum

Recreatiewoning in de buurt van Ootmarsum

Prachtige L-vormige houten recreatie woning op een schaduwrijke plek met eigen carport, houten overkapping met veranda en 3 slaapkamers.
Woonoppervlak ongeveer 40m2
Veranda oppervlak ruim 20m2
Vrijstaande schuur ongeveer 6m2
Vrijstaande carport ongeveer 18m2
Oppervlak kavel 300m2


Het huisje heeft al vele stormen doorstaan en is in goed onderhouden staat.


De woning ligt op het kleinschalige park 'Bij de Bronnen', middenin Natura 2000 gebied 'Het Springendal' en om de hoek bij het mooie kunststadje Ootmarsum. Het omliggende glooiende landschap van bossen, weides en beken is prachtig te verkennen per fiets of wandelend. Ootmarsum en andere dorpjes in de omgeving bieden volop gelegenheid om rond te kijken en wat te eten of drinken


•Verblijf mag 365 dagen per jaar
• Permanent wonen is niet toegestaan
•Mogelijkheid tot verhuur van Chalet is mogelijk in overleg met parkeigenaar


De woning is geheel van hout en staat gestut (dus niet op de wielen), er is een deel aangebouwd waardoor er een heerlijke ruime L-vormige ruimte is ontstaan die plaats biedt aan een woonkamer met open keuken, 3 slaapvertrekken(2x 2-persoons bedden en 1x 1-persoons bed) en een badkamer met wastafel, douche en toilet.
In de L-vorm is aan de buitenzijde een zeer ruim overdekt terras gecreëerd (2022). Hier is zoals op de foto's te zien ruimte voor een lounge zit en een 6 persoons eethoek.
De woning beschikt over een gaskachel en een geiser (laatst gecontroleerd in 2022 door de firma Loohuis, bonnen aanwezig) Tevens is de electrische installatie gekeurd en is de grondkabel naar het huisje in 2023 vervangen.

De woning wordt verkocht inclusief de aanwezige meubels en apparatuur.

De nette tuin ligt rondom en vraagt enig onderhoud. Dus een tuinman kan hier volop plezier aan beleven. Het gehele perceel is voorzien van een mooie afscheiding en parkeren kan direct voor de woning en onder de carport. Er is dus plek voor 2 voertuigen.
.



U betaalt een koopsom voor de aanwezige opstallen (het chalet en de houten berging en carport )

De woning (Wittebergweg 18 C.05) ligt, net als alle andere woningen op het park, op een perceel met een jaarhuur + parkbeheerkosten van samen ca. €1700. water en elektra wordt naar verbruik afgerekend.
Voor de huurgrond gaat u een overeenkomst aan met de parkeigenaar.

Voor het gasverbruik dient u een contract af te sluiten ( momenteel een contract bij Engie).

De kosten koper bestaan alleen uit 10% overdrachtskosten van de koopprijs te voldoen aan de parkeigenaar

Voor contact, meer informatie of een bezichtiging bel graag naar Martin: 0612707936.

Eventuele foutjes in bovenstaande zijn voorbehouden.

Oplevering in overleg

Wilt u meer informatie over het park
Kijk dan op de website
Www.bijdebronnen.nl